Guuiachasanhanra · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Guuiachasanhanra

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Guuiachasanhanra 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Dongui 小学校
    ソウルの上位5%
    4分 / 0.2km
  • S
    Gwangnam 中学校
    ソウルの上位10%
    1.5km
  • S
    Gwangnam 高校
    ソウルの上位23%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Dongui 小学校
S
上位5%
 4分 / 0.2km
Gwangjang 中学校
B
上位65%
0.9km
Yangjin 中学校
S
上位11%
1.0km
Daewon Girls’ 高校
B
上位61%
1.1km
Daewon 高校
B
上位57%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Wokeohil
    957m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
64点
普通
生活
86点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Guui-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Guuiachasanhanra 概要

Guuiachasanhanra · ソウル 広津区 Guui-dong · 72戸 · 竣工 2009.07。

Guuiachasanhanra · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Guuiachasanhanra 22韓国坪（専有60.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7億ウォン–7.3億ウォン、3〜4階 7.3億ウォン–7.45億ウォン、5〜6階 7.4億ウォン–7.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Guuiachasanhanra 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.98億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dongui 小学校、Gwangnam 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Guuiachasanhanra · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Guuiachasanhanra · ソウル 広津区 Guui-dong · 72戸 · 竣工 2009.07。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.98億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Dongui 小学校、Gwangnam 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Guuiachasanhanra 22韓国坪（専有60.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7億ウォン–7.3億ウォン、3〜4階 7.3億ウォン–7.45億ウォン、5〜6階 7.4億ウォン–7.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Guuiachasanhanra 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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