Seongdonggangbyeon Park Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongdonggangbyeon Park Ville 概要

Seongdonggangbyeon Park Ville · ソウル 広津区 Guui-dong · 98戸 · 竣工 2001.09。

Seongdonggangbyeon Park Ville · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、11階）；最低売出価格 1,280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongdonggangbyeon Park Ville 23韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 12.65億ウォン–12.95億ウォン、6〜11階 13.1億ウォン–13.25億ウォン、12〜17階 13.25億ウォン です。急ぎの売出水準は12.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongdonggangbyeon Park Ville 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 12.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.41億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 12.38億ウォン；チョンセ保証金推定 5.8億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13.83億ウォン；チョンセ保証金推定 7.27億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.11億ウォン；チョンセ保証金推定 7.28億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gunam 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongdonggangbyeon Park Ville · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、11階）；最低売出価格 1,280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongdonggangbyeon Park Ville · ソウル 広津区 Guui-dong · 98戸 · 竣工 2001.09。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 12.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.41億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 12.38億ウォン；チョンセ保証金推定 5.8億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13.83億ウォン；チョンセ保証金推定 7.27億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.11億ウォン；チョンセ保証金推定 7.28億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Gunam 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongdonggangbyeon Park Ville 23韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 12.65億ウォン–12.95億ウォン、6〜11階 13.1億ウォン–13.25億ウォン、12〜17階 13.25億ウォン です。急ぎの売出水準は12.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongdonggangbyeon Park Ville 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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