봉천동 e편한세상서울대입구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
관악 시세를 끄는 대장
오를 이유 3
1관악구 대장 신축 대단지
2019년 준공 1,531세대 22개동. 신축·대단지·역세권·1군 브랜드를 모두 갖춘 관악 시세 리딩.
1,531세대 22개동2019년 준공
2상단이 열려 있는 가격 사다리
45평 최고 17.1억, 35평 16.65억. 대형까지 값이 붙고 손바뀜도 꾸준함.
45평 최고 17.1억2025년 35평 25건
3정비사업 벨트 한가운데
서울대입구역 907m, 봉천동 1535 재개발 212m. 1.5km 안에서 정비사업 5곳이 동시에 돌아감.
서울대입구역 907m1.5km 내 정비사업 5곳
봉천의 대장 단지를 첫 집으로 마련할 수 있어서 행운이라고 생각합니다
남은 숙제 3
1주변 저층 주거지의 시간표
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
신림선 개통
지구단위계획 확정
서부선 착공
봉천1535 착공
지금 여기 · 신림선 개통 · 2022.5
다음 이벤트 · 지구단위계획 확정용적률 800%, 높이 150m 완화가 확정되면 서울대입구역 일대가 업무·상업 거점으로 재편되기 시작.
봉천역 언덕이 관악 신축의 중심축이 되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
e편한세상서울대입구 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액145,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울관악초서울 상위 86%6분 / 0.3km
B서울문영여중서울 상위 51%0.8km
A미림여고서울 상위 37%서울대 수시 합격 31.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
6명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발봉천동 1535212m
- A모아타운봉천동 1535213m
- A재개발신림5구역704m
- S지하철서울대입구역(서부선)907m
- B도시청년주택934m
더보기
환경거주점수
매우좋음
92점
교통
72점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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봉천역하고 가까워서 어디 다니기 좋고 단지내에도 조경 잘 되어있고 관악구에서는 가장 좋은 단지 같아요 ^^
푸우군 · 2023.03역도 가깝고 살기 좋아요
엠제이피 · 2023.02접근성이 뛰어나며 조용함
기억니귿 · 2023.01살기 넘 좋아요^^
타투 · 2022.09살기에는 좋은데 봉천역까지 언덕길이라서 올라올때 힘듭니다.
HJJ · 2022.09모래놀이터도 있고 어린아이들과 살기 정말 좋아요
날동이 · 2022.082호선 역세권,숲세권,신축아파트로 살기 너무 좋아요!
레오니 · 2022.07관악구 10년만에 신축대단지. 요즘 같이 봄꽃이 만발할때 조경보고 만족스러워요.
선인장#124 · 2022.04