봉천동 관악캠퍼스타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

관악캠퍼스타워
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
12평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    서울대입구역(서부선)
    220m
  • B
    재개발
    봉천13구역
    360m
  • A
    모아타운
    봉천동 1021
    605m
  • A
    재개발
    봉천제4-1-3구역
    635m
  • S
    지하철
    은천역(서부선)
    641m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
관악캠퍼스타워 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울청룡초
    서울 상위 79%
    12분 / 0.6km
  • B
    서울문영여중
    서울 상위 51%
    0.8km
  • A
    영락고
    서울 상위 38%
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울청룡초등학교
C
상위 79%
 12분 / 0.6km
영락고등학교
A
상위 38%
0.8km
서울문영여자중학교
B
상위 51%
0.8km
서울문영여자고등학교
서울대 3
A
상위 46%
0.9km
봉림중학교
C
상위 76%
1.1km
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환경
거주점수
좋음
72점
교통
72점
좋음
생활
70점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

관악캠퍼스타워 한눈에 보기

관악캠퍼스타워는 봉천동에 위치한 129세대 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.

관악캠퍼스타워 12평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2025.12.07 계약, 15층)입니다.

관악캠퍼스타워 12평(전용 25.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(8~12층) 1.6억, 고층(13~18층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

관악캠퍼스타워 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,474만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 랜드잇원격학원 (6m), 디어마이발레학원 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백억커피 서울대입구역점 (12m), 매머드익스프레스 관악센츄리타워점 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울대입구역5번출구 (86m), 서울대학교입구전철역 (109m)이 있습니다.

관악캠퍼스타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 관악캠퍼스타워 12평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,721만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 5,639만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

관악캠퍼스타워 단지 정보

세대수
129세대
입주
1998.01 (29년차)
층수
12~18층
용적률
696%
건폐율
54%
주차
54대 (세대당 0.41대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신원종합개발(주)
평형
12·13·14·17·20평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
12평1억 5,639만1억 4,262만
13평1억 6,144만1억 4,386만
14평1억 9,486만1억 7,145만
17평2억 4,054만2억 620만
20평2억 9,682만2억 3,725만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.1%

계약일동층거래가
2025.12.07—15층1억 5,000만
2025.10.15—8층1억 5,500만
2024.08.31—15층1억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (관악구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~16층

학군

학교거리학군 정보
서울청룡초등학교608m서울 상위 79%
서울문영여자중학교815m서울 상위 51%
봉림중학교1.1km서울 상위 76%
영락고등학교768m서울 상위 38%
서울문영여자고등학교864m서울 상위 46% · 서울대 합격 3명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

관악캠퍼스타워 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
관악캠퍼스타워 12평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2025.12.07 계약, 15층)입니다.
관악캠퍼스타워 12평 적정 호가는 얼마인가요?
관악캠퍼스타워 12평(전용 25.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(8~12층) 1.6억, 고층(13~18층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9kzNKU?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
관악캠퍼스타워 12평 보유세는 얼마인가요?
관악캠퍼스타워 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,474만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
관악캠퍼스타워 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 관악캠퍼스타워 12평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,721만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 5,639만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
관악캠퍼스타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
관악캠퍼스타워에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(관악구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
관악캠퍼스타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 12평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다. 13평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 14평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 17평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
관악캠퍼스타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
관악캠퍼스타워는 봉천동에 위치한 129세대 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.
관악캠퍼스타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울청룡초등학교, 봉림중학교, 당곡고등학교가 있습니다.
관악캠퍼스타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 랜드잇원격학원 (6m), 디어마이발레학원 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백억커피 서울대입구역점 (12m), 매머드익스프레스 관악센츄리타워점 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울대입구역5번출구 (86m), 서울대학교입구전철역 (109m)이 있습니다.

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