Pungamdaeju Park Ville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Pungamdaeju Park Ville 2 概要

Pungamdaeju Park Ville 2 · Jeonnam 光州 西区 Pungam-dong · 330戸 · 竣工 2000.12。

Pungamdaeju Park Ville 2 · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 394,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、6階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pungamdaeju Park Ville 2 46韓国坪（専有127.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.7億ウォン–4億ウォン、7〜12階 4億ウォン–4.1億ウォン、13〜18階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pungamdaeju Park Ville 2 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。

近隣の学校：Pungam 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、Daeseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Pungamdaeju Park Ville 2 · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 394,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、6階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Pungamdaeju Park Ville 2 · Jeonnam 光州 西区 Pungam-dong · 330戸 · 竣工 2000.12。

広さ別の相場は？

46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pungam 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、Daeseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Pungamdaeju Park Ville 2 46韓国坪（専有127.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.7億ウォン–4億ウォン、7〜12階 4億ウォン–4.1億ウォン、13〜18階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Pungamdaeju Park Ville 2 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 西区 マンション相場
• 西区 Pungam-dong マンション相場

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