Sinam Maeul Saehansensi Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sinam Maeul Saehansensi Ville

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinam Maeul Saehansensi Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.47億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Pungam 小学校
    Jeonnam 光州の上位14%
    5分 / 0.3km
  • S
    Geumdang 中学校
    Jeonnam 光州の上位21%
    1.4km
  • A
    Songwon 高校
    Jeonnam 光州の上位40%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pungam 中学校
A
上位34%
0.1km
Pungam 小学校
S
上位14%
 5分 / 0.3km
Pungam 高校
C
上位79%
0.9km
Songwon Girls’ 高校
B
上位68%
1.0km
Songwon 高校
A
上位40%
1.2km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Pungamyeok(광주2호선)
    612m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
42点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinam Maeul Saehansensi Ville 概要

Sinam Maeul Saehansensi Ville · Jeonnam 光州 西区 Pungam-dong · 631戸 · 竣工 2001.02。

Sinam Maeul Saehansensi Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 247,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、1階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinam Maeul Saehansensi Ville 32韓国坪（専有82.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.76億ウォン–2.96億ウォン、7〜13階 2.96億ウォン–3.1億ウォン、14〜20階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinam Maeul Saehansensi Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。

近隣の学校：Pungam 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinam Maeul Saehansensi Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 247,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、1階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinam Maeul Saehansensi Ville · Jeonnam 光州 西区 Pungam-dong · 631戸 · 竣工 2001.02。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pungam 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinam Maeul Saehansensi Ville 32韓国坪（専有82.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.76億ウォン–2.96億ウォン、7〜13階 2.96億ウォン–3.1億ウォン、14〜20階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinam Maeul Saehansensi Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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