Pungammoa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Pungammoa 概要

Pungammoa · Jeonnam 光州 西区 Pungam-dong · 384戸 · 竣工 2000.05。

Pungammoa · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.19、11階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pungammoa 40韓国坪（専有109.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.75億ウォン–4.05億ウォン、6〜10階 4.05億ウォン–4.2億ウォン、11〜16階 4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pungammoa 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。

近隣の学校：Pungam 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、Daeseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Pungammoa · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.19、11階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Pungammoa · Jeonnam 光州 西区 Pungam-dong · 384戸 · 竣工 2000.05。

広さ別の相場は？

40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pungam 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、Daeseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Pungammoa 40韓国坪（専有109.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.75億ウォン–4.05億ウォン、6〜10階 4.05億ウォン–4.2億ウォン、11〜16階 4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Pungammoa 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 西区 マンション相場
• 西区 Pungam-dong マンション相場

周辺のマンション

• Hanshin
• Jueunmoa
• Geumho Town 1
• Jungheung 3
• Hyundai Samhwan
• Pungamdaeju Park Ville 4
• Wi Park Deo Central
• Hanguk
• Umigwangjang
• Hoban Jungheung
• Sinam Maeul Saehansensi Ville
• Junganggongwon Lotte Castle Sigeunicheo 1 BL