Hangukadellium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hangukadellium

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hangukadellium 49韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sinam 小学校
    Jeonnam 光州の上位24%
    5分 / 0.2km
  • S
    Munseong 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    2.0km
  • S
    Daegwang Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位24%
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinam 小学校
S
上位24%
 5分 / 0.2km
Pungam 中学校
A
上位34%
0.5km
Geumdang 中学校
S
上位21%
1.0km
Daeseong Girls’ 中学校
B
上位69%
1.0km
Daeseong Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
A
上位48%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Pungamyeok(광주2호선)
    766m
  • S
    지하철
    Wongwangdaebyeongwon(광주2호선)
    884m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
42点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hangukadellium 概要

Hangukadellium · Jeonnam 光州 西区 Pungam-dong · 194戸 · 竣工 2009.07。

Hangukadellium · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、4階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangukadellium 49韓国坪（専有130.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.55億ウォン–5.95億ウォン、5〜9階 5.9億ウォン–6.15億ウォン、10〜14階 6.1億ウォン–6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangukadellium 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 5.26億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。

近隣の学校：Sinam 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangukadellium · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、4階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangukadellium · Jeonnam 光州 西区 Pungam-dong · 194戸 · 竣工 2009.07。
広さ別の相場は？
44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 5.26億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinam 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangukadellium 49韓国坪（専有130.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.55億ウォン–5.95億ウォン、5〜9階 5.9億ウォン–6.15億ウォン、10〜14階 6.1億ウォン–6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangukadellium 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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