Dongbu Centreville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Dongbu Centreville · 全南光州 西区 Pungam-dong · 804戸 · 竣工 2003.01。

Dongbu Centreville

Pungam-dong · 804戸 · 2003.01 · 築24年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

115m²

直近成約価格

3.14億ウォン

12階

最低売出価格

3億ウォン

15階

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Dongbu Centreville 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額3.14億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Un-ri 小学校
全南光州の上位14%
8分 / 0.4km
S
Un-ri 中学校
全南光州の上位7%
0.5km
S
光州 Daedong 高校
全南光州の上位7%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Pungam 高校	C 上位79%	0.3km
Un-ri 小学校	S 上位14%	8分 / 0.4km
Un-ri 中学校	S 上位7%	0.5km
Songwon 高校	A 上位40%	0.8km
光州 Songwon 中学校	A 上位28%	0.8km

周辺環境

居住スコア

普通

62点

交通

42点

非常に注目

生活

56点

注目

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Dongbu Centreville 概要

Dongbu Centreville · 全南光州西区 Pungam-dong · 804戸 · 竣工 2003.01。

Dongbu Centreville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 314,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.15、12階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongbu Centreville 35韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 3.05億ウォン–3.25億ウォン、7〜13階 3.25億ウォン–3.35億ウォン、14〜20階 3.35億ウォンです。急ぎの売出水準は2.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongbu Centreville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 6.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。

近隣の学校：Un-ri 小学校、光州 Songwon 中学校、光州 Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Dongbu Centreville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 314,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.15、12階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Dongbu Centreville · 全南光州西区 Pungam-dong · 804戸 · 竣工 2003.01。
広さ別の相場は？: 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 6.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Un-ri 小学校、光州 Songwon 中学校、光州 Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dongbu Centreville 35韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 3.05億ウォン–3.25億ウォン、7〜13階 3.25億ウォン–3.35億ウォン、14〜20階 3.35億ウォンです。急ぎの売出水準は2.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Dongbu Centreville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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