Pungamdaeju Park Ville 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Pungamdaeju Park Ville 4 · 全南光州 西区 Pungam-dong · 172戸 · 竣工 2005.11。

Pungamdaeju Park Ville 4

Pungam-dong · 172戸 · 2005.11 · 築22年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

2.42億ウォン

16階

最低売出価格

2.2億ウォン

2階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Hyocheon 1 Dosigaebal
941m

税金計算機

Pungamdaeju Park Ville 4 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.42億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Un-ri 小学校
全南光州の上位14%
13分 / 0.6km
S
Un-ri 中学校
全南光州の上位7%
0.5km
S
光州 Daedong 高校
全南光州の上位7%
1.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Un-ri 中学校	S 上位7%	0.5km
Pungam 高校	C 上位79%	0.5km
Songwon 高校	A 上位40%	0.6km
Un-ri 小学校	S 上位14%	13分 / 0.6km
光州 Songwon 中学校	A 上位28%	0.7km

周辺環境

居住スコア

注目

55点

交通

42点

非常に注目

生活

49点

非常に注目

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Pungamdaeju Park Ville 4 概要

Pungamdaeju Park Ville 4 · 全南光州西区 Pungam-dong · 172戸 · 竣工 2005.11。

Pungamdaeju Park Ville 4 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 242,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、16階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pungamdaeju Park Ville 4 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 2.64億ウォン–2.83億ウォン、8〜14階 2.84億ウォン–2.94億ウォン、15〜22階 2.94億ウォン–2.95億ウォンです。急ぎの売出水準は2.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pungamdaeju Park Ville 4 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。

近隣の学校：Un-ri 小学校、光州 Songwon 中学校、光州 Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Pungamdaeju Park Ville 4 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 242,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、16階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Pungamdaeju Park Ville 4 · 全南光州西区 Pungam-dong · 172戸 · 竣工 2005.11。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Un-ri 小学校、光州 Songwon 中学校、光州 Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Pungamdaeju Park Ville 4 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 2.64億ウォン–2.83億ウォン、8〜14階 2.84億ウォン–2.94億ウォン、15〜22階 2.94億ウォン–2.95億ウォンです。急ぎの売出水準は2.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Pungamdaeju Park Ville 4 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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