Geumho Town 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

금호타운1단지
Geumho Town 1

Geumho Town 1

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Geumdang 小学校
    Jeonnam 光州の上位26%
    5分 / 0.3km
  • S
    Geumdang 中学校
    Jeonnam 光州の上位21%
    0.9km
  • S
    Daegwang Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位24%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumdang 小学校
A
上位26%
 5分 / 0.3km
Pungam 中学校
A
上位34%
0.4km
Geumdang 中学校
S
上位21%
0.9km
Honamsamyuk 高校
C
上位83%
1.2km
Daeseong Girls’ 中学校
B
上位69%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Pungamyeok(광주2호선)
    500m
  • S
    지하철
    Wongwangdaebyeongwon(광주2호선)
    726m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
42点
非常に注目
生活
58点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Geumho Town 1 概要

Geumho Town 1 · Jeonnam 光州 西区 Pungam-dong · 570戸 · 竣工 2000.06。

Geumho Town 1 · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 455,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、3階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho Town 1 49韓国坪（専有134.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.05億ウォン–5.35億ウォン、6〜11階 5.4億ウォン–5.55億ウォン、12〜17階 5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は37件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho Town 1 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 5.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。

近隣の学校：Geumdang 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumho Town 1 · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 455,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、3階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumho Town 1 · Jeonnam 光州 西区 Pungam-dong · 570戸 · 竣工 2000.06。
広さ別の相場は？
49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 5.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumdang 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumho Town 1 49韓国坪（専有134.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.05億ウォン–5.35億ウォン、6〜11階 5.4億ウォン–5.55億ウォン、12〜17階 5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は37件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumho Town 1 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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