Samneungnamyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samneungnamyang

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Samneungnamyang 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sinam 小学校
    Jeonnam 光州の上位24%
    6分 / 0.3km
  • S
    Geumdang 中学校
    Jeonnam 光州の上位21%
    1.3km
  • S
    Daegwang Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位24%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある2校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pungam 中学校
A
上位34%
0.3km
Sinam 小学校
S
上位24%
 6分 / 0.3km
Songwon Girls’ 高校
B
上位68%
1.1km
Pungam 高校
C
上位79%
1.2km
Daeseong Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
A
上位48%
1.2km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Pungamyeok(광주2호선)
    784m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
42点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITPungam-dong 直近成約・最高値
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Pungam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Samneungnamyang 概要

Samneungnamyang · Jeonnam 光州 西区 Pungam-dong · 564戸 · 竣工 2000.10。

Samneungnamyang · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、6階）；最低売出価格 132,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samneungnamyang 23韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.44億ウォン–1.57億ウォン、6〜10階 1.57億ウォン–1.64億ウォン、11〜15階 1.64億ウォン です。急ぎの売出水準は1.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samneungnamyang 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,743万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。

近隣の学校：Sinam 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samneungnamyang · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、6階）；最低売出価格 132,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samneungnamyang · Jeonnam 光州 西区 Pungam-dong · 564戸 · 竣工 2000.10。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinam 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samneungnamyang 23韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.44億ウォン–1.57億ウォン、6〜10階 1.57億ウォン–1.64億ウォン、11〜15階 1.64億ウォン です。急ぎの売出水準は1.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samneungnamyang 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,743万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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