Saeoncheonhwasindongyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Saeoncheonhwasindongyeong
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Saeoncheonhwasindongyeong

Oncheon-dong · 464户 · 1996.08 · 楼龄31年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
105m²
最新成交价
1.55亿韩元
8层
最低房源价
1.57亿韩元
低层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Dongseosanjang
    467m
  • A
    重建
    Sajik Samik
    633m
税费计算器
根据Saeoncheonhwasindongyeong 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.55亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Dalbuk 小学
    釜山前11%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Yeomyeong 初中
    釜山前6%
    1.5km
  • S
    Dongin 高中
    釜山前23%
    首尔大学 4医学院 12
    1.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
医学院
12名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Oncheon 初中
B
前54%
0.2km
Dalbuk 小学
S
前11%
 6分钟 / 0.3km
Sajik 高中
C
前87%
0.4km
Sajik 初中
S
前18%
1.0km
Sajik Girls’ 高中
B
前69%
1.3km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
66分
一般
生活
48分
非常值得关注
教育
89分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Saeoncheonhwasindongyeong 概览

Saeoncheonhwasindongyeong · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 464户 · 竣工 1996.08。

Saeoncheonhwasindongyeong · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 155,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，8层）；最低挂牌价 157,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saeoncheonhwasindongyeong 32韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 1.54亿韩元–1.65亿韩元；8〜14层 1.66亿韩元–1.72亿韩元；15〜21层 1.72亿韩元–1.73亿韩元。急售水平约从1.53亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saeoncheonhwasindongyeong 32韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.04亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.26亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。

附近学校：Dalbuk 小学、釜山 Naeseong 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Saeoncheonhwasindongyeong · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 155,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，8层）；最低挂牌价 157,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Saeoncheonhwasindongyeong · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 464户 · 竣工 1996.08。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.04亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.26亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Dalbuk 小学、釜山 Naeseong 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Saeoncheonhwasindongyeong 32韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 1.54亿韩元–1.65亿韩元；8〜14层 1.66亿韩元–1.72亿韩元；15〜21层 1.72亿韩元–1.73亿韩元。急售水平约从1.53亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Saeoncheonhwasindongyeong 32韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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