Chimsan Cheonggu Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Chimsan Cheonggu Town · 大邱 北区 Chimsan-dong · 542戸 · 竣工 1995.05。

Chimsan Cheonggu Town

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Chimsan Cheonggu Town 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.5億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
大邱 Chimsan 小学校
大邱の上位65%
3分 / 0.2km
S
Gyeongmyeong Girls’ 中学校
大邱の上位12%
1.6km
S
Gyeongsang Girls’ 高校
大邱の上位21%
1.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Chimsan 小学校	B 上位65%	3分 / 0.2km
Chimsan 中学校	B 上位73%	0.3km
大邱 Il 中学校	C 上位91%	0.3km
Gyeongsang Girls’ 高校	S 上位21%	1.1km
Chilseong 高校	A 上位49%	1.1km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Buk 大邱 Semuseo
355m
A
再開発

Wondaedong 2-ga
699m

周辺環境

居住スコア

普通

62点

交通

64点

普通

生活

53点

注目

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Chimsan Cheonggu Town 概要

Chimsan Cheonggu Town · 大邱北区 Chimsan-dong · 542戸 · 竣工 1995.05。

Chimsan Cheonggu Town · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、1階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Chimsan Cheonggu Town 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.59億ウォン–1.71億ウォン、7〜12階 1.71億ウォン–1.75億ウォン、13〜19階 1.75億ウォン–1.76億ウォンです。急ぎの売出水準は1.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Chimsan Cheonggu Town 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,662万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。

近隣の学校：大邱 Chimsan 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Chimsan Cheonggu Town · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、1階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Chimsan Cheonggu Town · 大邱北区 Chimsan-dong · 542戸 · 竣工 1995.05。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Chimsan 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Chimsan Cheonggu Town 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.59億ウォン–1.71億ウォン、7〜12階 1.71億ウォン–1.75億ウォン、13〜19階 1.75億ウォン–1.76億ウォンです。急ぎの売出水準は1.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Chimsan Cheonggu Town 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,662万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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