Chimsansejeongdeurim Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Chimsansejeongdeurim Town · 大邱 北区 Chimsan-dong · 132戸 · 竣工 2003.09。

Chimsansejeongdeurim Town

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情報

物件相場

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109m²

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評価の高い学校

B
大邱 Chimsan 小学校
大邱の上位65%
19分 / 0.9km
B
Chimsan 中学校
大邱の上位73%
1.0km
S
Gyeongsang Girls’ 高校
大邱の上位21%
0.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyeongsang Girls’ 高校	S 上位21%	0.3km
大邱 Chimsan 小学校	B 上位65%	19分 / 0.9km
Chimsan 中学校	B 上位73%	1.0km
大邱 Il 中学校	C 上位91%	1.4km
Sangyeok 中学校	C 上位91%	1.6km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

52点

交通

42点

非常に注目

生活

45点

非常に注目

教育

70点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Chimsansejeongdeurim Town 概要

Chimsansejeongdeurim Town · 大邱北区 Chimsan-dong · 132戸 · 竣工 2003.09。

Chimsansejeongdeurim Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 187,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.15、3階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Chimsansejeongdeurim Town 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.01億ウォン–2.11億ウォン、6〜10階 2.13億ウォン–2.24億ウォン、11〜15階 2.25億ウォンです。急ぎの売出水準は1.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Chimsansejeongdeurim Town 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,431万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。

近隣の学校：大邱 Chimsan 小学校、大邱 Il 中学校、Gyeongsang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Chimsansejeongdeurim Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 187,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.15、3階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Chimsansejeongdeurim Town · 大邱北区 Chimsan-dong · 132戸 · 竣工 2003.09。
広さ別の相場は？: 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,431万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Chimsan 小学校、大邱 Il 中学校、Gyeongsang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Chimsansejeongdeurim Town 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.01億ウォン–2.11億ウォン、6〜10階 2.13億ウォン–2.24億ウォン、11〜15階 2.25億ウォンです。急ぎの売出水準は1.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Chimsansejeongdeurim Town 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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