Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 · 大邱 北区 Chimsan-dong · 802戸 · 竣工 1999.07。

Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2

Chimsan-dong · 802戸 · 1999.07 · 築28年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

2.74億ウォン

9階

最低売出価格

2.7億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Buk 大邱 Semuseo
572m

税金計算機

Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.74億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
大邱 Dalsan 小学校
大邱の上位89%
9分 / 0.5km
S
Gyeongmyeong Girls’ 中学校
大邱の上位12%
1.0km
S
Gyeongsang Girls’ 高校
大邱の上位21%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Chimsan 中学校	B 上位73%	0.4km
大邱 Il 中学校	C 上位91%	0.4km
大邱 Dalsan 小学校	C 上位89%	9分 / 0.5km
Chilseong 高校	A 上位49%	0.6km
Gyeongmyeong Girls’ 中学校	S 上位12%	1.0km

周辺環境

居住スコア

普通

64点

交通

64点

普通

生活

56点

注目

教育

86点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 概要

Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 · 大邱北区 Chimsan-dong · 802戸 · 竣工 1999.07。

Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 274,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、9階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 32韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.59億ウォン–2.73億ウォン、6〜11階 2.74億ウォン–2.87億ウォン、12〜17階 2.88億ウォンです。急ぎの売出水準は2.56億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 4.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dalsan 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 274,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、9階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 · 大邱北区 Chimsan-dong · 802戸 · 竣工 1999.07。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 4.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Dalsan 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 32韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.59億ウォン–2.73億ウォン、6〜11階 2.74億ウォン–2.87億ウォン、12〜17階 2.88億ウォンです。急ぎの売出水準は2.56億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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