Chimsan Ssangyong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Chimsan Ssangyong

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 49坪（専用40坪）
    4억 500만원~
    入札日まで21日
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Chimsan Ssangyong 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.88億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Dalsan 小学校
    大邱の上位89%
    3分 / 0.2km
  • S
    Gyeongmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位12%
    1.3km
  • S
    Gyeongsang Girls’ 高校
    大邱の上位21%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Il 中学校
C
上位91%
0.2km
大邱 Dalsan 小学校
C
上位89%
 3分 / 0.2km
Chimsan 中学校
B
上位73%
0.3km
Chilseong 高校
A
上位49%
0.8km
Gyeongmyeong Girls’ 中学校
S
上位12%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Buk 大邱 Semuseo
    289m
  • A
    再開発
    Wondaedong 2-ga
    585m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
67点
普通
生活
54点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Chimsan Ssangyong 概要

Chimsan Ssangyong · 大邱 北区 Chimsan-dong · 419戸 · 竣工 1999.04。

Chimsan Ssangyong · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 288,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.17、14階）；最低売出価格 278,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Chimsan Ssangyong 32韓国坪（専有84.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.62億ウォン–2.8億ウォン、6〜11階 2.81億ウォン–2.89億ウォン、12〜17階 2.9億ウォン です。急ぎの売出水準は2.57億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Chimsan Ssangyong 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dalsan 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Chimsan Ssangyong · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 288,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.17、14階）；最低売出価格 278,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Chimsan Ssangyong · 大邱 北区 Chimsan-dong · 419戸 · 竣工 1999.04。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dalsan 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Chimsan Ssangyong 32韓国坪（専有84.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.62億ウォン–2.8億ウォン、6〜11階 2.81億ウォン–2.89億ウォン、12〜17階 2.9億ウォン です。急ぎの売出水準は2.57億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Chimsan Ssangyong 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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