Chimsanhanra Sky Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

침산한라스카이빌
Chimsanhanra Sky Ville

Chimsanhanra Sky Ville

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Chimsanhanra Sky Ville 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.46億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Chilseong 小学校
    大邱の上位49%
    3分 / 0.2km
  • S
    Gyeongmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位12%
    0.9km
  • S
    Gyeongsang Girls’ 高校
    大邱の上位21%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Chilseong 小学校
A
上位49%
 3分 / 0.2km
Chimsan 中学校
B
上位73%
0.5km
Chilseong 高校
A
上位49%
0.6km
大邱 Il 中学校
C
上位91%
0.6km
Gyeongmyeong Girls’ 中学校
S
上位12%
0.9km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Buk 大邱 Semuseo
    761m
  • B
    再建築
    Chilseong 24 Jigu
    882m
  • S
    지하철
    Gyeongdaegyoyeok(대구4호선)
    954m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
62点
普通
生活
59点
注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Chimsanhanra Sky Ville 概要

Chimsanhanra Sky Ville · 大邱 北区 Chimsan-dong · 326戸 · 竣工 2002.12。

Chimsanhanra Sky Ville · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 246,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、11階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Chimsanhanra Sky Ville 25韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.19億ウォン–2.34億ウォン、9〜16階 2.34億ウォン–2.41億ウォン、17〜24階 2.41億ウォン です。急ぎの売出水準は2.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Chimsanhanra Sky Ville 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。

近隣の学校：大邱 Chilseong 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Chimsanhanra Sky Ville · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 246,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、11階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Chimsanhanra Sky Ville · 大邱 北区 Chimsan-dong · 326戸 · 竣工 2002.12。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Chilseong 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Chimsanhanra Sky Ville 25韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.19億ウォン–2.34億ウォン、9〜16階 2.34億ウォン–2.41億ウォン、17〜24階 2.41億ウォン です。急ぎの売出水準は2.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Chimsanhanra Sky Ville 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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