봉천동 봉천벽산블루밍3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역 167m, 동네가 통째로 바뀜
오를 이유 3
1현대시장역 167m 초역세권
역까지 167m, 은천역도 906m. 두 역을 걸어서 쓰는 자리에 5개동이 앉아 있음.
현대시장역 167m은천역 906m
2세 평형 모두 10억대
23평 10.48억, 32평 10.7억, 40평 11억. 281세대 소단지가 평형별로 고르게 10억선을 지킴.
40평 최고 11억23평 최고 10.48억
396m 옆부터 시작되는 정비 벨트
96m 모아타운, 162m 재개발. 반경 1km 안에 구역이 겹겹으로 깔려 동네가 새로 지어짐.
봉천동 938-5 모아타운 96m봉천제4-1-3구역 162m
남은 숙제 3
1281세대 5개동의 손바뀜
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
모아타운 착공
4-1-3구역 분양
봉천 정비벨트 완성
지금 여기 · 단지 준공 · 2004
다음 이벤트 · 모아타운 착공96m 옆 블록이 새 아파트로 바뀌기 시작하면 골목 평가가 달라지고 시세 기준선이 위로 이동.
역 167m 신축 벨트 한가운데의 준신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
봉천벽산블루밍3차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액107,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울은천초서울 상위 84%5분 / 0.2km
B구암중서울 상위 59%0.6km
A영락고서울 상위 38%1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운봉천동 938-596m
- A재개발봉천제4-1-3구역161m
- S지하철현대시장역(서부선)167m
- B모아타운봉천동 635-540255m
- A모아타운봉천동 1021659m
더보기
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
66점
보통
생활
83점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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2호선 봉천역이 도보 10-15분 이내이고 바로 앞에 은천초가 있어서 강남출퇴근러에겐 매우 편한 동네입니다. 지하주차장이 연결되어있고 계단식이라 만족도가 큽니다.
가멋 · 2026.02