Cheonggwang Plus Won · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Cheonggwang Plus Won

Cheonggwang Plus Won

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Cheonggwang Plus Won 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Dusan 小学校
    ソウルの上位89%
    11分 / 0.5km
  • B
    Gasan 中学校
    ソウルの上位69%
    0.3km
  • C
    Doksan 高校
    ソウルの上位94%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gasan 中学校
B
上位69%
0.3km
Seil 中学校
C
上位86%
0.4km
ソウル Dusan 小学校
C
上位89%
 11分 / 0.5km
Munseong 中学校
C
上位88%
1.3km
Ancheon 中学校
C
上位78%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sindoksanyeok Yeoksegwonhwalseonghwasaeop
    237m
  • S
    지하철
    Sindoksanyeok(신안산선)
    487m
  • B
    工事
    Gasan-dong 219-24
    603m
  • B
    都市開発
    ソウル Doksan Gieophyeongimdaejutaek Gonggeupchokjinjigu
    737m
  • B
    工事
    Gasan-dong 60-39
    792m
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周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
66点
普通
生活
74点
良い
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Cheonggwang Plus Won 概要

Cheonggwang Plus Won · ソウル 衿川区 Doksan-dong · 136戸 · 竣工 2003.07。

Cheonggwang Plus Won · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、15階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonggwang Plus Won 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.95億ウォン–6.2億ウォン、6〜10階 6.3億ウォン–6.4億ウォン、11〜16階 6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonggwang Plus Won 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.12億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dusan 小学校、Gasan 中学校、Doksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Cheonggwang Plus Won · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、15階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Cheonggwang Plus Won · ソウル 衿川区 Doksan-dong · 136戸 · 竣工 2003.07。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.12億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Dusan 小学校、Gasan 中学校、Doksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheonggwang Plus Won 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.95億ウォン–6.2億ウォン、6〜10階 6.3億ウォン–6.4億ウォン、11〜16階 6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheonggwang Plus Won 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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