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Q: 所在地と総戸数は？

Daedeokteuwin Ville · ソウル 衿川区 Doksan-dong · 125戸 · 竣工 2002.06。

Daedeokteuwin Ville

Doksan-dong · 125戸 · 2002.06 · 築25年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

85m²

直近成約価格

5.8億ウォン

6階

最低売出価格

6億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Sindoksanyeok Yeoksegwonhwalseonghwasaeop
21m
S
지하철

Sindoksanyeok(신안산선)
116m
A
再開発

Doksan-dong 1036 Ildae
240m
A
再開発

Doksan-dong 1072 Ildae
474m
B
都市開発

ソウル Doksan Gieophyeongimdaejutaek Gonggeupchokjinjigu
640m

税金計算機

Daedeokteuwin Ville 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額5.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Doksan 小学校
ソウルの上位95%
5分 / 0.3km
B
Gasan 中学校
ソウルの上位69%
0.4km
C
Doksan 高校
ソウルの上位94%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Doksan 小学校	C 上位95%	5分 / 0.3km
Gasan 中学校	B 上位69%	0.4km
Seil 中学校	C 上位86%	0.9km
Hanul 中学校	C 上位95%	0.9km
Munseong 中学校	C 上位88%	1.2km

周辺環境

居住スコア

良い

73点

交通

64点

普通

生活

73点

良い

教育

78点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Daedeokteuwin Ville 概要

Daedeokteuwin Ville · ソウル衿川区 Doksan-dong · 125戸 · 竣工 2002.06。

Daedeokteuwin Ville · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、6階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daedeokteuwin Ville 26韓国坪（専有59.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 5.7億ウォン–5.95億ウォン、5〜8階 5.9億ウォン–6.05億ウォン、9〜9階 6.05億ウォンです。急ぎの売出水準は4.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daedeokteuwin Ville 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。

近隣の学校：ソウル Doksan 小学校、Gasan 中学校、Doksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daedeokteuwin Ville · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、6階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daedeokteuwin Ville · ソウル衿川区 Doksan-dong · 125戸 · 竣工 2002.06。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Doksan 小学校、Gasan 中学校、Doksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daedeokteuwin Ville 26韓国坪（専有59.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 5.7億ウォン–5.95億ウォン、5〜8階 5.9億ウォン–6.05億ウォン、9〜9階 6.05億ウォンです。急ぎの売出水準は4.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daedeokteuwin Ville 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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