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e-Pyeonhansesang Doksandeo Tower

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評価の高い学校
  • C
    ソウル Dusan 小学校
    ソウルの上位89%
    10分 / 0.5km
  • B
    Gasan 中学校
    ソウルの上位69%
    0.4km
  • A
    Munil 高校
    ソウルの上位41%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
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Gasan 中学校
B
上位69%
0.4km
ソウル Dusan 小学校
C
上位89%
 10分 / 0.5km
Seil 中学校
C
上位86%
1.0km
Hanul 中学校
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上位95%
1.0km
Ancheon 中学校
C
上位78%
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開発計画
開発スコア
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S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sindoksanyeok Yeoksegwonhwalseonghwasaeop
    0m
  • S
    지하철
    Sindoksanyeok(신안산선)
    306m
  • B
    都市開発
    ソウル Doksan Gieophyeongimdaejutaek Gonggeupchokjinjigu
    325m
  • A
    再開発
    Doksan-dong 1036 Ildae
    326m
  • A
    再開発
    Doksan-dong 1072 Ildae
    467m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
68点
普通
生活
90点
とても良い
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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e-Pyeonhansesang Doksandeo Tower 概要

e-Pyeonhansesang Doksandeo Tower · ソウル 衿川区 Doksan-dong · 432戸 · 竣工 2019.11。

e-Pyeonhansesang Doksandeo Tower · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 845,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.30、37階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Doksandeo Tower 25韓国坪（専有59.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜12階 8.75億ウォン–9億ウォン、13〜25階 9億ウォン–9.15億ウォン、26〜37階 9.15億ウォン です。急ぎの売出水準は8.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Doksandeo Tower 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.18億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.49億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.54億ウォン；チョンセ保証金推定 6.1億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.69億ウォン；チョンセ保証金推定 6.06億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 10.13億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dusan 小学校、Gasan 中学校、Doksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
e-Pyeonhansesang Doksandeo Tower · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 845,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.30、37階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
e-Pyeonhansesang Doksandeo Tower · ソウル 衿川区 Doksan-dong · 432戸 · 竣工 2019.11。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.18億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.49億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.54億ウォン；チョンセ保証金推定 6.1億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.69億ウォン；チョンセ保証金推定 6.06億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 10.13億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Dusan 小学校、Gasan 中学校、Doksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
e-Pyeonhansesang Doksandeo Tower 25韓国坪（専有59.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜12階 8.75億ウォン–9億ウォン、13〜25階 9億ウォン–9.15億ウォン、26〜37階 9.15億ウォン です。急ぎの売出水準は8.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
e-Pyeonhansesang Doksandeo Tower 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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