Hanapeuraim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hanapeuraim · ソウル 衿川区 Doksan-dong · 38戸 · 竣工 2004.07。

Hanapeuraim

Doksan-dong · 38戸 · 2004.07 · 築23年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Sindoksanyeok Yeoksegwonhwalseonghwasaeop
291m
B
工事

Geumcheonsemuseo
411m
B
工事

Gasan-dong 219-24
624m
B
工事

Gasan-dong 60-39
741m
S
지하철

Sindoksanyeok(신안산선)
808m

税金計算機

Hanapeuraim 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.91億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Munseong 小学校
ソウルの上位93%
5分 / 0.3km
B
Gasan 中学校
ソウルの上位69%
0.7km
C
Doksan 高校
ソウルの上位94%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seil 中学校	C 上位86%	0.1km
ソウル Munseong 小学校	C 上位93%	5分 / 0.3km
Gasan 中学校	B 上位69%	0.7km
Munseong 中学校	C 上位88%	1.0km
Doksan 高校	C 上位94%	1.3km

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

44点

非常に注目

生活

77点

良い

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Hanapeuraim 概要

Hanapeuraim · ソウル衿川区 Doksan-dong · 38戸 · 竣工 2004.07。

Hanapeuraim 30韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 6.1億ウォン、3〜4階 6.15億ウォン–6.3億ウォン、5〜5階 6.3億ウォンです。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hanapeuraim 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 9.34億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。

近隣の学校：ソウル Munseong 小学校、Gasan 中学校、Doksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？: Hanapeuraim · ソウル衿川区 Doksan-dong · 38戸 · 竣工 2004.07。
広さ別の相場は？: 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 9.34億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Munseong 小学校、Gasan 中学校、Doksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hanapeuraim 30韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 6.1億ウォン、3〜4階 6.15億ウォン–6.3億ウォン、5〜5階 6.3億ウォンです。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hanapeuraim 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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