Seocho Pareseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seocho Pareseu
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Seocho Pareseu

Doksan-dong · 41戸 · 2005.05 · 築22年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
6億ウォン
6階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sindoksanyeok Yeoksegwonhwalseonghwasaeop
    44m
  • S
    지하철
    Sindoksanyeok(신안산선)
    289m
  • A
    再開発
    Doksan-dong 1036 Ildae
    519m
  • A
    再開発
    Doksan-dong 1072 Ildae
    765m
  • B
    工事
    Geumcheonsemuseo
    831m
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税金計算機
Seocho Pareseu 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Jeongsim 小学校
    ソウルの上位97%
    16分 / 0.8km
  • B
    Gasan 中学校
    ソウルの上位69%
    0.5km
  • C
    Doksan 高校
    ソウルの上位94%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gasan 中学校
B
上位69%
0.5km
Seil 中学校
C
上位86%
0.6km
ソウル Jeongsim 小学校
C
上位97%
 16分 / 0.8km
Munseong 中学校
C
上位88%
0.9km
Hanul 中学校
C
上位95%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
45点
非常に注目
生活
77点
良い
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Doksan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Seocho Pareseu 概要

Seocho Pareseu · ソウル 衿川区 Doksan-dong · 41戸 · 竣工 2005.05。

Seocho Pareseu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.20、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Pareseu 31韓国坪（専有84.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 6.6億ウォン–6.75億ウォン、4〜6階 6.85億ウォン–7億ウォン、7〜9階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Pareseu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jeongsim 小学校、Gasan 中学校、Doksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seocho Pareseu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.20、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seocho Pareseu · ソウル 衿川区 Doksan-dong · 41戸 · 竣工 2005.05。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jeongsim 小学校、Gasan 中学校、Doksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seocho Pareseu 31韓国坪（専有84.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 6.6億ウォン–6.75億ウォン、4〜6階 6.85億ウォン–7億ウォン、7〜9階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seocho Pareseu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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