Lotte Castle Gold Park 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

롯데캐슬골드파크1차
Lotte Castle Gold Park 1

Lotte Castle Gold Park 1

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情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
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  • 月払い家賃
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112m²
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—
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評価の高い学校
  • C
    ソウル Geumnarae 小学校
    ソウルの上位90%
    6分 / 0.3km
  • B
    Gasan 中学校
    ソウルの上位69%
    1.0km
  • A
    Munil 高校
    ソウルの上位41%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Geumnarae 小学校
C
上位90%
 6分 / 0.3km
Ancheon 中学校
C
上位78%
0.6km
Gasan 中学校
B
上位69%
1.0km
Munil 中学校
C
上位98%
1.2km
Hanul 中学校
C
上位95%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    ソウル Doksan Gieophyeongimdaejutaek Gonggeupchokjinjigu
    318m
  • A
    再開発
    Doksansiheungguyeok
    412m
  • A
    再開発
    Doksan-dong 1072 Ildae
    473m
  • A
    再開発
    Doksan-dong 1036 Ildae
    478m
  • A
    再開発
    Sindoksanyeok Yeoksegwonhwalseonghwasaeop
    618m
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居住スコア
とても良い
92点
交通
72点
良い
生活
92点
とても良い
教育
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とても良い
すべて
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学区
生活
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Lotte Castle Gold Park 1 概要

Lotte Castle Gold Park 1 · ソウル 衿川区 Doksan-dong · 1743戸 · 竣工 2016.11。

Lotte Castle Gold Park 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,345,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.23、12階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lotte Castle Gold Park 1 34韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 13.35億ウォン–13.75億ウォン、12〜23階 13.75億ウォン–13.85億ウォン、24〜35階 13.9億ウォン です。急ぎの売出水準は13.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lotte Castle Gold Park 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約107万ウォン（財産税 107万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.84億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 12.24億ウォン；チョンセ保証金推定 6.27億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.9億ウォン；チョンセ保証金推定 7.33億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 12.98億ウォン；チョンセ保証金推定 7.37億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 14.27億ウォン；チョンセ保証金推定 8.19億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geumnarae 小学校、Gasan 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Lotte Castle Gold Park 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,345,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.23、12階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Lotte Castle Gold Park 1 · ソウル 衿川区 Doksan-dong · 1743戸 · 竣工 2016.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.84億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 12.24億ウォン；チョンセ保証金推定 6.27億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.9億ウォン；チョンセ保証金推定 7.33億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 12.98億ウォン；チョンセ保証金推定 7.37億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 14.27億ウォン；チョンセ保証金推定 8.19億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Geumnarae 小学校、Gasan 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Lotte Castle Gold Park 1 34韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 13.35億ウォン–13.75億ウォン、12〜23階 13.75億ウォン–13.85億ウォン、24〜35階 13.9億ウォン です。急ぎの売出水準は13.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Lotte Castle Gold Park 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約107万ウォン（財産税 107万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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