Lotte Castle Gold Park 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Lotte Castle Gold Park 1 · ソウル 衿川区 Doksan-dong · 1743戸 · 竣工 2016.11。

Lotte Castle Gold Park 1

Doksan-dong · 1743戸 · 2016.11 · 築11年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

13.33億ウォン

22階

最低売出価格

13.2億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

8個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

2個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

ソウル Doksan Gieophyeongimdaejutaek Gonggeupchokjinjigu
318m
A
再開発

Doksansiheungguyeok
412m
A
再開発

Doksan-dong 1072 Ildae
473m
A
再開発

Doksan-dong 1036 Ildae
478m
A
再開発

Sindoksanyeok Yeoksegwonhwalseonghwasaeop
618m

税金計算機

Lotte Castle Gold Park 1 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額13.33億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Geumnarae 小学校
ソウルの上位90%
6分 / 0.3km
B
Gasan 中学校
ソウルの上位69%
1.0km
A
Munil 高校
ソウルの上位41%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Geumnarae 小学校	C 上位90%	6分 / 0.3km
Ancheon 中学校	C 上位78%	0.6km
Gasan 中学校	B 上位69%	1.0km
Munil 中学校	C 上位98%	1.2km
Hanul 中学校	C 上位95%	1.2km

周辺環境

居住スコア

とても良い

92点

交通

72点

良い

生活

92点

とても良い

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Lotte Castle Gold Park 1 概要

Lotte Castle Gold Park 1 · ソウル衿川区 Doksan-dong · 1743戸 · 竣工 2016.11。

Lotte Castle Gold Park 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,333,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、22階）；最低売出価格 1,320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lotte Castle Gold Park 1 34韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜11階 13.55億ウォン–13.9億ウォン、12〜23階 13.9億ウォン–14.05億ウォン、24〜35階 14.05億ウォン–14.1億ウォンです。急ぎの売出水準は13億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lotte Castle Gold Park 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約107万ウォン（財産税 107万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.1億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 12.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.37億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7.48億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13億ウォン；チョンセ保証金推定 7.44億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 14.31億ウォン；チョンセ保証金推定 8.3億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geumnarae 小学校、Gasan 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Lotte Castle Gold Park 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,333,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、22階）；最低売出価格 1,320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Lotte Castle Gold Park 1 · ソウル衿川区 Doksan-dong · 1743戸 · 竣工 2016.11。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.1億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 12.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.37億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7.48億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13億ウォン；チョンセ保証金推定 7.44億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 14.31億ウォン；チョンセ保証金推定 8.3億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Geumnarae 小学校、Gasan 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Lotte Castle Gold Park 1 34韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜11階 13.55億ウォン–13.9億ウォン、12〜23階 13.9億ウォン–14.05億ウォン、24〜35階 14.05億ウォン–14.1億ウォンです。急ぎの売出水準は13億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Lotte Castle Gold Park 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約107万ウォン（財産税 107万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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