Seolaksolnaeeum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seolaksolnaeeum

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
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—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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Seolaksolnaeeum 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Jeongsim 小学校
    ソウルの上位97%
    11分 / 0.5km
  • B
    Gasan 中学校
    ソウルの上位69%
    0.8km
  • C
    Doksan 高校
    ソウルの上位94%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Jeongsim 小学校
C
上位97%
 11分 / 0.5km
Munseong 中学校
C
上位88%
0.6km
Seil 中学校
C
上位86%
0.7km
Gasan 中学校
B
上位69%
0.8km
Doksan 高校
C
上位94%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sindoksanyeok Yeoksegwonhwalseonghwasaeop
    265m
  • S
    지하철
    Sindoksanyeok(신안산선)
    574m
  • B
    工事
    Geumcheonsemuseo
    687m
  • A
    再開発
    Doksan-dong 1036 Ildae
    692m
  • B
    再建築
    Nyu ソウル マンション, Gaena-ri, Yeolmangyeonrip
    808m
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周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
44点
非常に注目
生活
76点
良い
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Doksan-dong 売出物件が減少中
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Doksan-dong 取引が活発な物件
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Doksan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seolaksolnaeeum 概要

Seolaksolnaeeum · ソウル 衿川区 Doksan-dong · 32戸 · 竣工 2002.02。

Seolaksolnaeeum · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.12、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seolaksolnaeeum 20韓国坪（専有51.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.3億ウォン–3.4億ウォン、3〜5階 3.4億ウォン–3.45億ウォン、6〜8階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seolaksolnaeeum 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Jeongsim 小学校、Gasan 中学校、Doksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seolaksolnaeeum · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.12、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seolaksolnaeeum · ソウル 衿川区 Doksan-dong · 32戸 · 竣工 2002.02。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jeongsim 小学校、Gasan 中学校、Doksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seolaksolnaeeum 20韓国坪（専有51.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.3億ウォン–3.4億ウォン、3〜5階 3.4億ウォン–3.45億ウォン、6〜8階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seolaksolnaeeum 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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