Samik · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼익
Samik
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Doksan-dong · 124戸 · 1998.09 · 築29年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
5億ウォン
9階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Geumcheonsemuseo
    95m
  • A
    再建築
    Misung
    538m
  • A
    再開発
    Sindoksanyeok Yeoksegwonhwalseonghwasaeop
    614m
  • S
    지하철
    Gurodijiteoldanjiyeok(신안산선)
    713m
  • A
    再開発
    Garibong 115
    871m
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税金計算機
Samik 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Munseong 小学校
    ソウルの上位93%
    8分 / 0.4km
  • B
    Gasan 中学校
    ソウルの上位69%
    1.2km
  • C
    Doksan 高校
    ソウルの上位94%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Munseong 小学校
C
上位93%
 8分 / 0.4km
Seil 中学校
C
上位86%
0.6km
Munseong 中学校
C
上位88%
0.7km
Nangok 中学校
C
上位89%
0.9km
Doksan 高校
C
上位94%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
64点
普通
生活
68点
普通
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Samik 概要

Samik · ソウル 衿川区 Doksan-dong · 124戸 · 竣工 1998.09。

Samik · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samik 25韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 5億ウォン–5.15億ウォン、5〜8階 5.15億ウォン–5.25億ウォン、9〜13階 5.15億ウォン–5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samik 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。

近隣の学校：ソウル Munseong 小学校、Gasan 中学校、Doksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samik · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samik · ソウル 衿川区 Doksan-dong · 124戸 · 竣工 1998.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Munseong 小学校、Gasan 中学校、Doksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samik 25韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 5億ウォン–5.15億ウォン、5〜8階 5.15億ウォン–5.25億ウォン、9〜13階 5.15億ウォン–5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samik 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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