Hyundai Park Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyundai Park Ville 概览

Hyundai Park Ville · 首尔 九老区 Guro-dong · 104户 · 竣工 1999.12。

Hyundai Park Ville · 57 韩国坪（约188.4 m²）：最近成交价 787,000,000 韩元（合同日期 2026.06.25，33层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyundai Park Ville 57韩国坪（套内153.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：10〜12层 9.15亿韩元–9.3亿韩元；13〜24层 9.2亿韩元–9.9亿韩元；25〜34层 9.85亿韩元–10.25亿韩元。急售水平约从9.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyundai Park Ville 57韩国坪时，2026年保有税约为70万韩元（财产税 70万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 8.83亿韩元；全租押金估算 6.14亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 9.75亿韩元；全租押金估算 6.75亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 9.62亿韩元；全租押金估算 6.71亿韩元。

附近学校：首尔 Singuro 小学、Guro 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyundai Park Ville · 57 韩国坪（约188.4 m²）：最近成交价 787,000,000 韩元（合同日期 2026.06.25，33层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyundai Park Ville · 首尔 九老区 Guro-dong · 104户 · 竣工 1999.12。

各面积档位的行情是多少？

51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 8.83亿韩元；全租押金估算 6.14亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 9.75亿韩元；全租押金估算 6.75亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 9.62亿韩元；全租押金估算 6.71亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Singuro 小学、Guro 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyundai Park Ville 57韩国坪（套内153.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：10〜12层 9.15亿韩元–9.3亿韩元；13〜24层 9.2亿韩元–9.9亿韩元；25〜34层 9.85亿韩元–10.25亿韩元。急售水平约从9.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyundai Park Ville 57韩国坪时，2026年保有税约为70万韩元（财产税 70万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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