Daelim Areu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daelim Areu Ville 概览

Daelim Areu Ville · 首尔 九老区 Guro-dong · 83户 · 竣工 2003.09。

Daelim Areu Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 695,000,000 韩元（合同日期 2026.04.24，3层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daelim Areu Ville 32韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.4亿韩元–7.7亿韩元；6〜10层 7.75亿韩元–7.85亿韩元；11〜15层 7.85亿韩元。急售水平约从7.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daelim Areu Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.45亿韩元；全租押金估算 4.62亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.22亿韩元；全租押金估算 5.41亿韩元。

附近学校：首尔 Yeongseo 小学、Guro 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daelim Areu Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 695,000,000 韩元（合同日期 2026.04.24，3层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daelim Areu Ville · 首尔 九老区 Guro-dong · 83户 · 竣工 2003.09。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.45亿韩元；全租押金估算 4.62亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.22亿韩元；全租押金估算 5.41亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeongseo 小学、Guro 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daelim Areu Ville 32韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.4亿韩元–7.7亿韩元；6〜10层 7.75亿韩元–7.85亿韩元；11〜15层 7.85亿韩元。急售水平约从7.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daelim Areu Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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