Sindorim Lotte · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sindorim Lotte 概览

Sindorim Lotte · 首尔 九老区 Guro-dong · 718户 · 竣工 1999.11。

Sindorim Lotte · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,348,000,000 韩元（合同日期 2026.07.23，11层）；最低挂牌价 1,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sindorim Lotte 32韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 13.85亿韩元–14.6亿韩元；8〜15层 14.6亿韩元–14.85亿韩元；16〜23层 14.85亿韩元–14.9亿韩元。急售水平约从12.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sindorim Lotte 32韩国坪时，2026年保有税约为87万韩元（财产税 87万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 11.38亿韩元；全租押金估算 5.47亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.87亿韩元；全租押金估算 6.24亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 13.31亿韩元；全租押金估算 6.85亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 13.87亿韩元；全租押金估算 7.63亿韩元。

附近学校：首尔 Mirae 小学、Guro 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sindorim Lotte · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,348,000,000 韩元（合同日期 2026.07.23，11层）；最低挂牌价 1,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sindorim Lotte · 首尔 九老区 Guro-dong · 718户 · 竣工 1999.11。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 11.38亿韩元；全租押金估算 5.47亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.87亿韩元；全租押金估算 6.24亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 13.31亿韩元；全租押金估算 6.85亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 13.87亿韩元；全租押金估算 7.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Mirae 小学、Guro 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sindorim Lotte 32韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 13.85亿韩元–14.6亿韩元；8〜15层 14.6亿韩元–14.85亿韩元；16〜23层 14.85亿韩元–14.9亿韩元。急售水平约从12.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sindorim Lotte 32韩国坪时，2026年保有税约为87万韩元（财产税 87万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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