Seongnak · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongnak 概览

Seongnak · 首尔 九老区 Guro-dong · 132户 · 竣工 1988.03。

Seongnak · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.11.10，10层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongnak 23韩国坪（套内57.33m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜3层 3.95亿韩元–4.1亿韩元；4〜6层 4.15亿韩元–4.25亿韩元；7〜10层 4.25亿韩元–4.3亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongnak 23韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.39亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。

附近学校：首尔 Yeongseo 小学、Guro 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongnak · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.11.10，10层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongnak · 首尔 九老区 Guro-dong · 132户 · 竣工 1988.03。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.39亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeongseo 小学、Guro 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongnak 23韩国坪（套内57.33m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜3层 3.95亿韩元–4.1亿韩元；4〜6层 4.15亿韩元–4.25亿韩元；7〜10层 4.25亿韩元–4.3亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongnak 23韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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