Gurojungang Heights (1269) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gurojungang Heights (1269) 概览

Gurojungang Heights (1269) · 首尔 九老区 Guro-dong · 597户 · 竣工 2001.09。

Gurojungang Heights (1269) · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 871,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，5层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gurojungang Heights (1269) 33韩国坪（套内82.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 9.5亿韩元–9.85亿韩元；9〜16层 9.85亿韩元–10亿韩元；17〜24层 10亿韩元。急售水平约从8.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gurojungang Heights (1269) 33韩国坪时，2026年保有税约为62万韩元（财产税 62万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.67亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.92亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.62亿韩元；全租押金估算 5.61亿韩元。

附近学校：首尔 Guro 小学、Guro 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gurojungang Heights (1269) · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 871,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，5层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gurojungang Heights (1269) · 首尔 九老区 Guro-dong · 597户 · 竣工 2001.09。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.67亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.92亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.62亿韩元；全租押金估算 5.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Guro 小学、Guro 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gurojungang Heights (1269) 33韩国坪（套内82.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 9.5亿韩元–9.85亿韩元；9〜16层 9.85亿韩元–10亿韩元；17〜24层 10亿韩元。急售水平约从8.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gurojungang Heights (1269) 33韩国坪时，2026年保有税约为62万韩元（财产税 62万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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