Ihwa Woosung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ihwa Woosung 概览

Ihwa Woosung · 首尔 九老区 Guro-dong · 497户 · 竣工 1998.07。

Ihwa Woosung · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 660,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ihwa Woosung 25韩国坪（套内59.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 6.65亿韩元–6.9亿韩元；8〜15层 6.9亿韩元–7亿韩元；16〜23层 7亿韩元。急售水平约从6.65亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ihwa Woosung 25韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.24亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.68亿韩元；全租押金估算 5亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 8.39亿韩元；全租押金估算 4.46亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.98亿韩元；全租押金估算 5.58亿韩元。

附近学校：首尔 Yeongseo 小学、Guro 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ihwa Woosung · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 660,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ihwa Woosung · 首尔 九老区 Guro-dong · 497户 · 竣工 1998.07。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.24亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.68亿韩元；全租押金估算 5亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 8.39亿韩元；全租押金估算 4.46亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.98亿韩元；全租押金估算 5.58亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeongseo 小学、Guro 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ihwa Woosung 25韩国坪（套内59.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 6.65亿韩元–6.9亿韩元；8〜15层 6.9亿韩元–7亿韩元；16〜23层 7亿韩元。急售水平约从6.65亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ihwa Woosung 25韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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