Sunyeongwellai Ville 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sunyeongwellai Ville 1 概览

Sunyeongwellai Ville 1 · 首尔 九老区 Guro-dong · 102户 · 竣工 2003.11。

Sunyeongwellai Ville 1 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 510,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，10层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sunyeongwellai Ville 1 26韩国坪（套内59.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜6层 5亿韩元；7〜12层 5.1亿韩元–5.25亿韩元；13〜19层 5.25亿韩元。急售水平约从4.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sunyeongwellai Ville 1 26韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5.11亿韩元；全租押金估算 3.79亿韩元。

附近学校：首尔 Singuro 小学、Guro 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sunyeongwellai Ville 1 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 510,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，10层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sunyeongwellai Ville 1 · 首尔 九老区 Guro-dong · 102户 · 竣工 2003.11。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5.11亿韩元；全租押金估算 3.79亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Singuro 小学、Guro 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sunyeongwellai Ville 1 26韩国坪（套内59.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜6层 5亿韩元；7〜12层 5.1亿韩元–5.25亿韩元；13〜19层 5.25亿韩元。急售水平约从4.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sunyeongwellai Ville 1 26韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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