Hanilyuaenai · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanilyuaenai 概览

Hanilyuaenai · 首尔 九老区 Guro-dong · 454户 · 竣工 2006.06。

Hanilyuaenai · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 820,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，19层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanilyuaenai 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 8.1亿韩元–8.4亿韩元；8〜14层 8.4亿韩元–8.5亿韩元；15〜22层 8.5亿韩元。急售水平约从7.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanilyuaenai 32韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6.84亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.03亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.96亿韩元；全租押金估算 5.4亿韩元。

附近学校：首尔 Guil 小学、Guro 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanilyuaenai · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 820,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，19层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanilyuaenai · 首尔 九老区 Guro-dong · 454户 · 竣工 2006.06。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6.84亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.03亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.96亿韩元；全租押金估算 5.4亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Guil 小学、Guro 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanilyuaenai 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 8.1亿韩元–8.4亿韩元；8〜14层 8.4亿韩元–8.5亿韩元；15〜22层 8.5亿韩元。急售水平约从7.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanilyuaenai 32韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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