Aseuta Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Aseuta Ville 概览

Aseuta Ville · 首尔 九老区 Guro-dong · 77户 · 竣工 2004.01。

Aseuta Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 485,000,000 韩元（合同日期 2026.05.13，14层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Aseuta Ville 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 5.7亿韩元–5.85亿韩元；6〜10层 5.9亿韩元–6亿韩元；11〜15层 6亿韩元。急售水平约从5.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Aseuta Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.22亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.85亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.93亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。

附近学校：首尔 Singuro 小学、Guro 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Aseuta Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 485,000,000 韩元（合同日期 2026.05.13，14层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Aseuta Ville · 首尔 九老区 Guro-dong · 77户 · 竣工 2004.01。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.22亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.85亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.93亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Singuro 小学、Guro 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Aseuta Ville 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 5.7亿韩元–5.85亿韩元；6〜10层 5.9亿韩元–6亿韩元；11〜15层 6亿韩元。急售水平约从5.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Aseuta Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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