Hwain · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hwain 概览

Hwain · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 126户 · 竣工 1992.05。

Hwain · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.04.07，13层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hwain 30韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.36亿韩元–2.57亿韩元；5〜8层 2.57亿韩元–2.69亿韩元；9〜13层 2.69亿韩元。急售水平约从2.06亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hwain 30韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。

附近学校：釜山 Naeseong 初中、釜山 Jungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hwain · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.04.07，13层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hwain · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 126户 · 竣工 1992.05。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：釜山 Naeseong 初中、釜山 Jungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hwain 30韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.36亿韩元–2.57亿韩元；5〜8层 2.57亿韩元–2.69亿韩元；9〜13层 2.69亿韩元。急售水平约从2.06亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hwain 30韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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