Raemian Urban Biseuta · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Raemian Urban Biseuta

Raemian Urban Biseuta

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Raemian Urban Biseuta 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Bucheonsongil 小学校
    京畿道の上位24%
    5分 / 0.2km
  • S
    Bucheon Girls’ 中学校
    京畿道の上位21%
    0.2km
  • A
    Bucheon 高校
    京畿道の上位41%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheon Girls’ 中学校
S
上位21%
0.2km
Bucheonsongil 小学校
S
上位24%
 5分 / 0.2km
Seongju 中学校
A
上位31%
0.3km
Bucheon 高校
A
上位41%
0.3km
Bucheonnam 中学校
B
上位63%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Geonu 3
    721m
  • B
    再建築
    Daejin
    800m
  • B
    再建築
    Daejin Villa
    970m
周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
66点
普通
生活
83点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSongnae-dong 直近成約・最高値
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Songnae-dong チョンセ差額投資
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Raemian Urban Biseuta 概要

Raemian Urban Biseuta · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 831戸 · 竣工 2021.08。

Raemian Urban Biseuta · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 625,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、29階）；最低売出価格 625,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Urban Biseuta 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 6.25億ウォン–6.4億ウォン、10〜19階 6.4億ウォン–6.55億ウォン、20〜29階 6.55億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Urban Biseuta 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.78億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.54億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。

近隣の学校：Bucheonsongil 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Urban Biseuta · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 625,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、29階）；最低売出価格 625,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Urban Biseuta · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 831戸 · 竣工 2021.08。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.78億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.54億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonsongil 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Urban Biseuta 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 6.25億ウォン–6.4億ウォン、10〜19階 6.4億ウォン–6.55億ウォン、20〜29階 6.55億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Urban Biseuta 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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