Jiseokroseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jiseokroseu Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Bucheonseo 小学校
    京畿道の上位24%
    13分 / 0.6km
  • S
    Bucheon Girls’ 中学校
    京畿道の上位21%
    1.1km
  • A
    Bucheon 高校
    京畿道の上位41%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheonseo 小学校
S
上位24%
 13分 / 0.6km
Bucheonnam 中学校
B
上位63%
0.7km
Bucheon 高校
A
上位41%
0.8km
Bucheon Girls’ 高校
C
上位76%
1.1km
Bucheon Girls’ 中学校
S
上位21%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Simgokbon-dong ㅇㅇ Officetel
    348m
  • B
    再建築
    Daejin Villa
    949m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
66点
普通
生活
55点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Songnae-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jiseokroseu Ville 概要

Jiseokroseu Ville · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 66戸 · 竣工 2003.02。

Jiseokroseu Ville · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 239,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、11階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jiseokroseu Ville 25韓国坪（専有55.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.67億ウォン–2.79億ウォン、5〜9階 2.79億ウォン–2.81億ウォン、10〜14階 2.81億ウォン です。急ぎの売出水準は2.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jiseokroseu Ville 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。

近隣の学校：Bucheonseo 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jiseokroseu Ville · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 239,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、11階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jiseokroseu Ville · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 66戸 · 竣工 2003.02。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonseo 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jiseokroseu Ville 25韓国坪（専有55.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.67億ウォン–2.79億ウォン、5〜9階 2.79億ウォン–2.81億ウォン、10〜14階 2.81億ウォン です。急ぎの売出水準は2.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jiseokroseu Ville 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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