Daehan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 32坪（専用25坪）
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    入札日まで1日
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seongju 小学校
    京畿道の上位39%
    5分 / 0.2km
  • S
    Bucheon Girls’ 中学校
    京畿道の上位21%
    0.7km
  • A
    Bucheon 高校
    京畿道の上位41%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheon 高校
A
上位41%
0.2km
Seongju 小学校
A
上位39%
 5分 / 0.2km
Bucheonnam 中学校
B
上位63%
0.5km
Jeongmyeong 高校
B
上位71%
0.6km
Bucheon Girls’ 中学校
S
上位21%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Daejin Villa
    510m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
62点
普通
生活
55点
注目
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Daehan 概要

Daehan · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 161戸 · 竣工 1994.10。

Daehan · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 345,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、8階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daehan 32韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.3億ウォン–3.45億ウォン、5〜8階 3.45億ウォン–3.5億ウォン、9〜12階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daehan 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。

近隣の学校：Seongju 小学校、Bucheonnam 中学校、Bucheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daehan · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 345,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、8階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daehan · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 161戸 · 竣工 1994.10。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongju 小学校、Bucheonnam 中学校、Bucheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daehan 32韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.3億ウォン–3.45億ウォン、5〜8階 3.45億ウォン–3.5億ウォン、9〜12階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daehan 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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