Seongu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongu 概要

Seongu · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 100戸 · 竣工 1985.04。

Seongu · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.22、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongu 22韓国坪（専有55.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.11億ウォン–2.13億ウォン、2〜3階 2.16億ウォン–2.24億ウォン、4〜5階 2.16億ウォン–2.24億ウォン です。急ぎの売出水準は2.11億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seongu 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 9,136万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 9,277万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 9,627万ウォン。

近隣の学校：Bucheonseo 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongu · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.22、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongu · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 100戸 · 竣工 1985.04。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 9,136万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 9,277万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 9,627万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bucheonseo 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongu 22韓国坪（専有55.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.11億ウォン–2.13億ウォン、2〜3階 2.16億ウォン–2.24億ウォン、4〜5階 2.16億ウォン–2.24億ウォン です。急ぎの売出水準は2.11億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongu 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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