Dongsin 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongsin 2

Dongsin 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Dongsin 2 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Solan 小学校
    京畿道の上位28%
    14分 / 0.7km
  • S
    Bucheon Girls’ 中学校
    京畿道の上位21%
    0.3km
  • S
    Sangwon 高校
    京畿道の上位8%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheon Girls’ 中学校
S
上位21%
0.3km
Seongju 中学校
A
上位31%
0.4km
Solan 小学校
A
上位28%
 14分 / 0.7km
Bucheon Girls’ 高校
C
上位76%
0.7km
Bucheon 高校
A
上位41%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Geonu 3
    222m
  • B
    再建築
    Daejin
    321m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
67点
普通
生活
53点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSongnae-dong 直近成約・最高値
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Songnae-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Songnae-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Songnae-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongsin 2 概要

Dongsin 2 · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 50戸 · 竣工 1985.12。

Dongsin 2 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、4階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongsin 2 22韓国坪（専有56.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.15億ウォン、2〜3階 3.25億ウォン–3.35億ウォン、4〜5階 3.25億ウォン–3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongsin 2 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。

近隣の学校：Solan 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongsin 2 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、4階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongsin 2 · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 50戸 · 竣工 1985.12。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Solan 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongsin 2 22韓国坪（専有56.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.15億ウォン、2〜3階 3.25億ウォン–3.35億ウォン、4〜5階 3.25億ウォン–3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongsin 2 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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