BYC Bucheonwideoseu Ville (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

BYC Bucheonwideoseu Ville (urban housing) · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 163戸 · 竣工 2016.01。

BYC Bucheonwideoseu Ville (urban housing)

Songnae-dong · 163戸 · 2016.01 · 築11年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

29m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Songnaesamik 3-dong
103m
B
工事

Simgokbon-dong ㅇㅇ Officetel
295m
B
再開発

Samik マンション Bldg. 5
322m
B
再建築

Daejin Villa
778m

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BYC Bucheonwideoseu Ville (urban housing) 9韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.11億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Seongju 小学校
京畿道の上位39%
12分 / 0.6km
S
Bucheon Girls’ 中学校
京畿道の上位21%
1.1km
A
Bucheon 高校
京畿道の上位41%
0.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Bucheonnam 中学校	B 上位63%	0.5km
Seongju 小学校	A 上位39%	12分 / 0.6km
Bucheon 高校	A 上位41%	0.7km
Jeongmyeong 高校	B 上位71%	1.0km
Bucheon Girls’ 中学校	S 上位21%	1.1km

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

63点

普通

生活

68点

普通

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

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BYC Bucheonwideoseu Ville (urban housing) 概要

BYC Bucheonwideoseu Ville (urban housing) · 京畿道富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 163戸 · 竣工 2016.01。

BYC Bucheonwideoseu Ville (urban housing) 9韓国坪（専有19.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜5階 1.1億ウォン–1.14億ウォン、6〜8階 1.11億ウォン–1.15億ウォンです。急ぎの売出水準は1.03億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

BYC Bucheonwideoseu Ville (urban housing) 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,513万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。

近隣の学校：Seongju 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？: BYC Bucheonwideoseu Ville (urban housing) · 京畿道富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 163戸 · 竣工 2016.01。
広さ別の相場は？: 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Seongju 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: BYC Bucheonwideoseu Ville (urban housing) 9韓国坪（専有19.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜5階 1.1億ウォン–1.14億ウォン、6〜8階 1.11億ウォン–1.15億ウォンです。急ぎの売出水準は1.03億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: BYC Bucheonwideoseu Ville (urban housing) 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,513万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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