Hyundai (450-1) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

현대(450-1)
Hyundai (450-1)

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3年
5年
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—
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  • 28坪（専用23坪）
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    入札日まで14日
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Hyundai (450-1) 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.19億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Bucheonsongil 小学校
    京畿道の上位24%
    12分 / 0.6km
  • S
    Bucheon Girls’ 中学校
    京畿道の上位21%
    0.5km
  • A
    Bucheon 高校
    京畿道の上位41%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheon 高校
A
上位41%
0.2km
Bucheon Girls’ 中学校
S
上位21%
0.5km
Bucheonnam 中学校
B
上位63%
0.6km
Seongju 中学校
A
上位31%
0.6km
Bucheonsongil 小学校
S
上位24%
 12分 / 0.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Daejin Villa
    630m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
63点
普通
生活
59点
注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hyundai (450-1) 概要

Hyundai (450-1) · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 717戸 · 竣工 1988.10。

Hyundai (450-1) · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 219,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、1階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai (450-1) 21韓国坪（専有50.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.65億ウォン–2.76億ウォン、5〜8階 2.75億ウォン–2.81億ウォン、9〜13階 2.81億ウォン–2.82億ウォン です。急ぎの売出水準は2.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai (450-1) 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。

近隣の学校：Bucheonsongil 小学校、Bucheonnam 中学校、Bucheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai (450-1) · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 219,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、1階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai (450-1) · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 717戸 · 竣工 1988.10。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonsongil 小学校、Bucheonnam 中学校、Bucheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai (450-1) 21韓国坪（専有50.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.65億ウォン–2.76億ウォン、5〜8階 2.75億ウォン–2.81億ウォン、9〜13階 2.81億ウォン–2.82億ウォン です。急ぎの売出水準は2.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai (450-1) 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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