Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Woosung

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Woosung 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Bucheonseo 小学校
    京畿道の上位24%
    11分 / 0.5km
  • S
    Bucheon Girls’ 中学校
    京畿道の上位21%
    0.4km
  • S
    Sangwon 高校
    京畿道の上位8%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheon Girls’ 中学校
S
上位21%
0.4km
Seongju 中学校
A
上位31%
0.5km
Bucheonseo 小学校
S
上位24%
 11分 / 0.5km
Bucheon Girls’ 高校
C
上位76%
0.5km
Bucheon 高校
A
上位41%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Daejin
    343m
  • A
    再建築
    Geonu 3
    415m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
70点
普通
生活
66点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Songnae-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Songnae-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Woosung 概要

Woosung · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 798戸 · 竣工 1990.07。

Woosung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、4階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 31韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.8億ウォン–5.95億ウォン、5〜9階 5.95億ウォン–6億ウォン、10〜14階 6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.26億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。

近隣の学校：Bucheonseo 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woosung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、4階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woosung · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 798戸 · 竣工 1990.07。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.26億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonseo 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woosung 31韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.8億ウォン–5.95億ウォン、5〜9階 5.95億ウォン–6億ウォン、10〜14階 6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woosung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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