Royal · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Royal 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.54億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Bucheonsongil 小学校
    京畿道の上位24%
    3分 / 0.2km
  • S
    Bucheon Girls’ 中学校
    京畿道の上位21%
    0.4km
  • A
    Bucheon 高校
    京畿道の上位41%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheonsongil 小学校
S
上位24%
 3分 / 0.2km
Bucheon Girls’ 中学校
S
上位21%
0.4km
Bucheon 高校
A
上位41%
0.4km
Seongju 中学校
A
上位31%
0.5km
Bucheon Girls’ 高校
C
上位76%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Daejin
    736m
  • A
    再建築
    Geonu 3
    760m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
70点
普通
生活
55点
注目
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSongnae-dong 直近成約・最高値
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Songnae-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Songnae-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
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Royal 概要

Royal · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 90戸 · 竣工 1985.12。

Royal · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 154,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、3階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Royal 16韓国坪（専有39.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.53億ウォン、2〜3階 1.55億ウォン、4〜5階 1.55億ウォン–1.56億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Royal 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。

近隣の学校：Bucheonsongil 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Royal · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 154,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、3階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Royal · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 90戸 · 竣工 1985.12。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonsongil 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Royal 16韓国坪（専有39.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.53億ウォン、2〜3階 1.55億ウォン、4〜5階 1.55億ウォン–1.56億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Royal 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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