Bucheonjungdongyeok Prugio 2 ADanji · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Bucheonjungdongyeok Prugio 2 ADanji 概要

Bucheonjungdongyeok Prugio 2 ADanji · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 538戸 · 竣工 2008.08。

Bucheonjungdongyeok Prugio 2 ADanji · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 599,900,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、14階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bucheonjungdongyeok Prugio 2 ADanji 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.15億ウォン–6.4億ウォン、7〜13階 6.4億ウォン–6.5億ウォン、14〜20階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bucheonjungdongyeok Prugio 2 ADanji 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.1億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。

近隣の学校：Bucheonseo 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Bucheonjungdongyeok Prugio 2 ADanji · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 599,900,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、14階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Bucheonjungdongyeok Prugio 2 ADanji · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 538戸 · 竣工 2008.08。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.1億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bucheonseo 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Bucheonjungdongyeok Prugio 2 ADanji 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.15億ウォン–6.4億ウォン、7〜13階 6.4億ウォン–6.5億ウォン、14〜20階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Bucheonjungdongyeok Prugio 2 ADanji 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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