Yeongnam Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeongnam Town

Yeongnam Town

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
直近成約価格
—
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Yeongnam Town 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Ocheon 小学校
    慶尚北道の上位41%
    15分 / 0.7km
  • A
    Sinheung 中学校
    慶尚北道の上位26%
    1.5km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ocheon 中学校
A
上位35%
0.6km
Ocheon 小学校
A
上位41%
 15分 / 0.7km
Pohangpoeun 中学校
B
上位68%
1.1km
Sinheung 中学校
A
上位26%
1.5km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
47点
交通
42点
非常に注目
生活
41点
非常に注目
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Yeongnam Town 概要

Yeongnam Town · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 180戸 · 竣工 1989.07。

Yeongnam Town · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 13,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.03、5階）；最低売出価格 32,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongnam Town 18韓国坪（専有54.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3,200万ウォン、2〜3階 3,400万ウォン、4〜5階 3,400万ウォン です。急ぎの売出水準は3,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongnam Town 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,120万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 2,703万ウォン；チョンセ保証金推定 2,700万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2,800万ウォン；チョンセ保証金推定 2,704万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3,482万ウォン；チョンセ保証金推定 3,088万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3,474万ウォン；チョンセ保証金推定 3,210万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,364万ウォン；チョンセ保証金推定 3,814万ウォン。

近隣の学校：Ocheon 小学校、Sinheung 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongnam Town · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 13,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.03、5階）；最低売出価格 32,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongnam Town · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 180戸 · 竣工 1989.07。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 2,703万ウォン；チョンセ保証金推定 2,700万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2,800万ウォン；チョンセ保証金推定 2,704万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3,482万ウォン；チョンセ保証金推定 3,088万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3,474万ウォン；チョンセ保証金推定 3,210万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,364万ウォン；チョンセ保証金推定 3,814万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ocheon 小学校、Sinheung 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongnam Town 18韓国坪（専有54.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3,200万ウォン、2〜3階 3,400万ウォン、4〜5階 3,400万ウォン です。急ぎの売出水準は3,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongnam Town 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,120万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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