Ocheoncheongho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ocheoncheongho 概要

Ocheoncheongho · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 392戸 · 竣工 1997.10。

Ocheoncheongho · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、11階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ocheoncheongho 22韓国坪（専有59.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,500万ウォン–9,100万ウォン、6〜10階 9,400万ウォン–9,500万ウォン、11〜15階 9,500万ウォン です。急ぎの売出水準は7,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ocheoncheongho 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,816万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4,114万ウォン；チョンセ保証金推定 2,929万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,804万ウォン；チョンセ保証金推定 7,545万ウォン。

近隣の学校：Mundeok 小学校、Sinheung 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ocheoncheongho · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、11階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ocheoncheongho · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 392戸 · 竣工 1997.10。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4,114万ウォン；チョンセ保証金推定 2,929万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,804万ウォン；チョンセ保証金推定 7,545万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mundeok 小学校、Sinheung 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ocheoncheongho 22韓国坪（専有59.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,500万ウォン–9,100万ウォン、6〜10階 9,400万ウォン–9,500万ウォン、11〜15階 9,500万ウォン です。急ぎの売出水準は7,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ocheoncheongho 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,816万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

浦項市 南区の似た条件のマンション

• 浦項市 南区のマンション一覧
• 浦項市 南区 20韓国坪台
• 浦項市 南区 5億ウォン以下
• 浦項市 南区 小学校隣接

地域別相場

• 慶尚北道 マンション相場
• 慶尚北道 浦項市 南区 マンション相場
• 浦項市 南区 Ocheon-eup マンション相場

周辺のマンション

• Jeilmugunghwa Town
• Sinheunghongsil Town
• Ocheonjeil Mansion (101, Bldg. 102)
• Samsung Ateupul
• Seongucheonma Town 2
• Jeil Mansion (103, Bldg. 105)
• Jeongnimdachaeum
• Samhwa Mansion
• Woobang Sinsegye Town 2
• Gyeongnimsinsegye Town
• Gukmindeurim Ville 6
• Ocheonjueun River Town