Yongdeokmigwang Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yongdeokmigwang Town

Yongdeokmigwang Town

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
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—
最低売出価格
—
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5年
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1住宅基準
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評価の高い学校
  • A
    Ocheon 小学校
    慶尚北道の上位41%
    14分 / 0.7km
  • A
    Sinheung 中学校
    慶尚北道の上位26%
    1.4km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ocheon 小学校
A
上位41%
 14分 / 0.7km
Ocheon 中学校
A
上位35%
0.7km
Sinheung 中学校
A
上位26%
1.4km
Pohangpoeun 中学校
B
上位68%
1.5km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
46点
交通
42点
非常に注目
生活
41点
非常に注目
教育
63点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Yongdeokmigwang Town 概要

Yongdeokmigwang Town · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 69戸 · 竣工 1992.01。

Yongdeokmigwang Town · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 32,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongdeokmigwang Town 19韓国坪（専有56.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3,700万ウォン–4,200万ウォン、3〜4階 3,900万ウォン–4,200万ウォン、5〜6階 3,900万ウォン–4,200万ウォン です。急ぎの売出水準は3,700万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yongdeokmigwang Town 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,499万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2,828万ウォン；チョンセ保証金推定 2,603万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3,450万ウォン；チョンセ保証金推定 3,026万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,054万ウォン；チョンセ保証金推定 3,302万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4,141万ウォン；チョンセ保証金推定 3,308万ウォン。

近隣の学校：Ocheon 小学校、Sinheung 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yongdeokmigwang Town · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 32,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yongdeokmigwang Town · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 69戸 · 竣工 1992.01。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2,828万ウォン；チョンセ保証金推定 2,603万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3,450万ウォン；チョンセ保証金推定 3,026万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,054万ウォン；チョンセ保証金推定 3,302万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4,141万ウォン；チョンセ保証金推定 3,308万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ocheon 小学校、Sinheung 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yongdeokmigwang Town 19韓国坪（専有56.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3,700万ウォン–4,200万ウォン、3〜4階 3,900万ウォン–4,200万ウォン、5〜6階 3,900万ウォン–4,200万ウォン です。急ぎの売出水準は3,700万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yongdeokmigwang Town 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,499万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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